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! Ebenerdige Wohnung zu vermieten !

26817 Rhauderfehn, Deutschland,
Mietpreis 650€
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    Immobilien-Nr.
    R1252
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    Wohnfläche
    94 m²
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    Baujahr
    2014
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Nr.1- Diese ebenerdige Wohnung befindet sich in zentraler Lage gegenüber vom Marktplatz in Rhauderfehn. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 8 x Wohnungen. Die seniorengerechte Wohnung beinhaltet einen gr. offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca.33qm) mit Zugang zur Terrasse, HWR, Schlafzimmer mit Ankleide, Gästezimmer/Büro, Vollbad mit Dusche/Wanne, Garderobe. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Carport mit sep. Abstellraum/Werkstatt. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Z.-Heizung (Fußbodenheizung). Dank des hohen Energiestandards (KFW55) sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die vorhandenen Kunststofffenster sind 3-fach-verglast und gesamt mit elektrisch bedienbaren Rollläden versehen. Eine ideale Wohnung für Menschen, die eine ebenerdige Wohnung bevorzugen und die ausgewogene Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu schätzen wissen.

ENEV 2013: Baujahr Gebäude: 2014, Baujahr Anlagentechnik: 2014, Energieträger: Erdgas H,
Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieverbrauch: 40,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: A

Antritt: ab 01.02.2021 provisionsfrei
Kaltmiete: 650 €
Kaution: 1.300 €
NK: inkl. Gas, Wasser, Flurreinigung = Nebenkosten: 160 €

Nr. 1- Seniorengerechte Wohnung im EG mit Terrasse, Carport & Geräteraum in zentraler Lage am Marktplatz

Baujahr: 2014

Aufteilung:
EG: Wohnen/Essen/Kochen ca. 33,33m² mit Terrassenzugang, Schlafzimmer ca. 10,89m² mit Ankleide ca. 5,09m², Kinderzimmer ca. 12,23m², Bad ca. 7,78m², Flur/Diele ca. 14,31m², Abstellraum/HWR ca. 5,78m², Terrasse ca. 5,14m², sep. Hausanschlussraum, Carport/Geräteraum

ges. ca. 94,55 m² Wohnfläche zzgl. 21 m² Nutzfläche

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 07.07.2024
  • Endenergiebedarf: 40,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2014
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauchskennwert
40,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 40,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 650 €
  • Warmmiete: 810 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.300 €
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Nutzfläche: 21 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: neuwertig
  • Erstellt am: 2021-01-19 12:01:27
  • Verkauft am: 2021-02-17

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Ansgar Spellbring

Standort Rhauderfehn

Ansgar Spellbring
Untenende 37
26817 Rhauderfehn
0172 - 76 11 646
04952 - 95 29 40

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