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Direkte Innenstadtlage! Gepflegte 2ZKB-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl!

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26789 Leer (Ostfriesland),

Kaufpreis 269.000€

Immobilien-Nr.
E19967600
Wohnfläche
68 m²
Baujahr
1950
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

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Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt in direkter Innenstadtlage von Leer und ist aktuell für 650,00 € Kalt mtl. vermietet. Erreichbar ist die im 2. OG befindliche Wohnung, über das Treppenhaus und dem Fahrstuhl. Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfangreich renoviert (vgl. Auflistung) Der Balkon lädt an langen Sonnentagen zum Entspannen & Relaxen ein.

-2010 Bad renoviert, Fenster erneuert, Einbauküche erneuert
-Hochwertige Einbauküche
-Hochwertige Glaselemente in der Wohnung
-Top Aussicht

Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude:

2. OG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit integr. Küche, Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 68 qm (+ 5,12 qm Keller)

Lage und Umfeld

26789 Leer (Direkt neben „Schöne Aussichten“/Ruderverein in Leer, Innenstadtlage, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges, MwS auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauchskennwert: 187,30 kWh/(m²*a)

A+
A
B
C
D
E
187,30 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
F
G

Besonderheiten

Weitere Details

Heizungsart: Zentralheizung
Etage: 2
Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges, MwS
Nutzfläche: 5,12 m²
Balkone: 1
Zimmer insgesamt: 2
Befeuerung: Gas
Zustand: gepflegt
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
Erstellt am: 2022-01-20 17:21:38
Verkauft am: 2022-02-22