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Diese top gepflegte Maisonette-Wohnung wurde ca. 1989 in Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach erstellt und liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Constantia. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Ober-/ u. Dachgeschoss) und verfügt über einen sep. Eingang. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Hervorzuheben ist der top gepflegte Allgemeinzustand und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Emden.
EnEV 2014, Baujahr Gebäude: 1989, Anlagentechnik: 1999, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 127,6 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: D
Durchgeführte Renovierungen/Baumaßnahmen/Besonderheiten:
-Garage
-Nähe zur Fachhochschule
-Garage
-Eigene Gas-/Wasser-/Stromzähler
Grundstück: Gem. Eigentum
Gebäude:
OG: Sep. Eingang, Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Duschbad mit WC
DG:Flur/Diele, 2 x Schlafzimmer, Vollbad
Gesamt:Wohn-/Nutzfläche ca. 100 qm
Schlafzimmer: 2Baujahr: 2024m²: 80
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Schlafzimmer: 2Baujahr: 2018m²: 90
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Schlafzimmer: 2Baujahr: 2024m²: 75
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