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Conrebbersweg! Renovierte Eigentumswohnung mit zwei Dachterrassen und PKW-Einstellplatz in bevorzugter Lage!

26721 Emden, Deutschland, Conrebbersweg
Kaufpreis 229.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19953300
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    Wohnfläche
    71 m²
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    Baujahr
    1998
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese Eigentumswohnung wird Sie bereits beim Betreten begeistern. Auf ca. 71qm Wohnfläche bietet Ihnen ein wahrlich durchdachtes Raumkonzept die besten Voraussetzungen um
Ihre Wohnträume wahrwerden zu lassen. Der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich überzeugt durch einen direkten Zugang zu beiden Dachterrassen. Beheizt wird das Objekt durch eine eigene Gas-Zentral-Heizung. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Ein Objekt für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf eine ruhige, zentrale Wohnlage nicht verzichten möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

– 2017 Bad erneuert inkl. Fußbodenheizung, Sanitäre Anlagen (Villeroy&Boch, Hans Grohe sowie
Kaldewei, Keramik-Plus Badewanne)
– 2017 Maßangefertigte Plissees installiert
– 2017 Einbauküche installiert inkl. Marken-E.-Geräte
– 2017 Design-Vinyl Böden verlegt
– 2017 Heizkörper teilw. Erneuert
– 2017 Radiator im Bad installiert
– 2020 WPC-Elemente auf den Dachterrassen verlegt
– PKW-Einstellplatz, zugeordneter Kellerraum
– Eigene Gas-Z.-Heizung

Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude:2. OG: Flur/Diele, Abstellraum, Kinderzimmer, Vollbad, Elternschlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küchen und Zugang zu beiden Dachterrassen

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 71qm

Lage und Umfeld

26721 Emden OT. Conrebberweg (Zentrale, ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken etc. in der Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Lage und Umfeld

Conrebbersweg

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 19.10.2028
  • Endenergieverbrauchskennwert: 85,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1998
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
85,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 85,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt..
  • Balkone: 2
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2022
  • Erstellt am: 2021-05-08 14:33:00
  • Verkauft am: 2021-05-31

360 Grad - Virtuelle Besichtigung

Grundrisse

  • 20210508133412
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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