Vergleiche Einträge

Aurich ! Gepflegtes Einfamilienhaus mit sep. Nebengebäude/Gästehaus, Süd-Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Lage!

26605 Aurich, Deutschland,
Kaufpreis 269.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E57800
  • Icon
    Grundstück
    1980 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    194 m²
  • Icon
    Baujahr
    1997
  • Icon
    Schlafzimmer
    5
  • Icon
    Badezimmer
    3

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Dieses großzügige, gepflegte Einfamilienhaus wurde 1997 in Massivbauweise im Landhausstil mit einem Satteldach erstellt. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 1.980 qm großen Grundstück und lässt kaum Wünsche offen. Das sep. Nebengebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 55 qm dient derzeit als Gästehaus. Besonders hervorzuheben ist der Charme dieser Immobilie und die großzügigen, offen gestalteten Räumlichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Folgende Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet: EG: Windfang, Flur, Küche, Bad, HWR und OG: Bad. Die Kunststofffenster sind mit einer Iso-/Sprossenverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und die auf die Nähe zur Stadt Aurich nicht verzichten möchten.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Gebäude:
EG: Windfang, Gäste WC, offene Diele mit Galerie, Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kaminofen und Lesebereich, HWR, Bad, Büro/Gästezimmer

OG:Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Vollbad, Heizungsraum

Nebengebäude:
EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche

Schlafzimmer mit Balkon

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 194 qm ; Nutzfläche (Nebengebäude) ca. 55 qm

Aufstellung der Renovierungen/Besonderheiten:

-Landhausstil, Dielenböden
-Einbauküche
-Große, offene Diele mit Galerie
-Kaminofen im Wohnbereich
-Tondachziegel, Kupferdachrinnen
-Nebengebäude/Gästehaus mit ca. 55qm Nutzfläche
-Carport

Lage und Umfeld

26605 Aurich OT. Schirum (Idyllische, ruhige Wohnlage, Stadtkern Aurich nur 2 PKW-Min. entfernt, Schulen, Bäcker, Edeka-Einkaufscenter in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur B-72) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % zzgl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 09.04.2026
  • Energieverbrauchskennwert: 118,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1994
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
118,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 118,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % zzgl. ges. MwSt.
  • Nutzfläche: 55 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-03-01 13:57:34
  • Verkauft am: 2018-03-22

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2020m²: 96

DG-Wohnung

Dennis Büürma

vor 3 Monaten

297.600€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2020m²: 96

Objektnr.: E19922930
297.600€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 2020m²: 83

DG-Wohnung

Dennis Büürma

vor 3 Monaten

249.000€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 2020m²: 83

Objektnr.: E19922940
249.000€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 2020m²: 78

DG-Wohnung

Dennis Büürma

vor 3 Monaten

226.200€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 2020m²: 78

Objektnr.: E19922950
226.200€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen