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Aufgepasst! Traum in Weiß Bungalow in ruhiger Kanall. von Ostrhauderf. auf einem parkänlichem Areal

26842 Ostrhauderfehn, Deutschland,
Kaufpreis 325.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1016
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    Grundstück
    2100 m²
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    Wohnfläche
    180 m²
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    Baujahr
    2003
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieser im Jahre 2003 erbaute repräsentative, lichtdurchfluteter Bungalow befindet sich in einer ruhigen Kanallage von Ostrhauderfehn. Durch die stilvollen weißen Fassaden, den
lichtdurchfluteten Räumen, sowie den architektonisch angepassten Wintergarten und massiv gebauten Gartenhaus sucht dieses Objekt seines Gleichen. Das EG erstreckt sich über die
Küche, Diele, 2x Schlafzimmer, HWR mit Zugang zur Garage, Vollbad, Gäste-WC und dem
Wohn-/Essbereich mit integriertem Wintergarten. Die Fußbodenheizung im EG verleiht Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Durch individuelle Raumgestaltung der zwei großen Zimmer im OG sind weitere Zimmer möglich. Das parkänlich, liebevoll angelegte Grundstück bemisst ca. 2116 qm und verfügt zudem über eine Teichanlage und einem massiv gebauten Gartenhaus. Zusätzliche Ressourcen der Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2008 (Neupreis: ca 30.000€) monatliche Erwirtschaftung ca. 235 €. Eine Immobilie für Menschen, die eine ruhige Kanallage bevorzugen und auf eine hohe Wohnqualität und zusätzliche Ressourcen der Photovoltaikanlage nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2003, Baujahr Anlagentechnik: 2003 Energieträger: Gas,
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 113,0 kWh (m2a), Kl. D

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Aufgepasst!! Traum in Weiß, Bungalow in ruhiger Kanallage von Ostrhauderfehn auf einem parkänlichem Areal von ca. 2100 qm

Baujahr:
2003

Grundstück:
ca. 2100 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Küche, HWR, 2x Schlafzimmer, Vollbad, Gäste WC, Wohnzimmer, Wintergarten, Fußbodenheizung im gesamten ebenerdigen Bereich

OG: komplett isoliert 2 x Zimmer zzgl. Ausbaureserve

Wohn-/Nutzfläche: ca. 210 qm

Lage und Umfeld

26842 Ostrhauderfehn (gute Verbindung zu infrastrukturellen Einrichtungen)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 10.06.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 113,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2003
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
113,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 113,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2018-11-12 12:37:41
  • Verkauft am: 2019-06-17

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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