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!!Achtung, Kapitalanlage oder Eigennutzung!! Reihenendhaus mit Terrasse und drei PKW-Stellplätzen

26826 Weener, Deutschland
Kaufpreis 89.000€
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    Immobilien-Nr.
    P858
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    Grundstück
    310 m²
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    Wohnfläche
    100 m²
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    Baujahr
    1966
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Weener und nur unweit vom alten und neuen Yachthafen entfernt befindet sich dieses im Jahr 1966 erstellte Reihenendhaus. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 310 qm und verfügt über eine Terrasse (vom Wohnzimmer und von der Küche aus begehbar). Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer, Gäste WC und Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Bad. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.- Heizung (Marke: Vaillant). Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung zur A-31 & A-28. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf vielseitige Verwendungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1966, Baujahr Anlagentechnik: 2006, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 236,1 kWh/(m²a), Kl. G

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1966

Grundstück:
ca. 310 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer, Gäste WC, Abstellraum
OG: Flur, Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Bad

Wohn-/Nutzfläche: ca. 100 qm

Lage und Umfeld

26826 Weener (ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur, Nähe zum alten & neuen Yachthafen, gute Verkehrsanbindung zur A-28 & A-31)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 236,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Energieverbrauchskennwert
236,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 236,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Erstellt am: 2017-08-11 16:58:47
  • Verkauft am: 2017-09-08

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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