In einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Westoverledingen OT. Ihrhove befindet sich dieses im Jahr 1983 erstellte Einfamilienhaus. Das Grundstück bemisst ca. 853 qm und verfügt über eine Terrasse. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung ist ebenerdiges Wohnen möglich. Hierfür stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Vollbad im Erdgeschoss zur Verfügung. Weiterhin befinden sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, Wohnküche, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum im ebenerdigen Bereich. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer sowie zusätzliche Ausbaureserven. Die ebenerdige Wohnlandschaft ist prädestiniert und ausgelegt für ein gemütliches Eigenheim ( z.B. Altersruhesitz ). Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und im Erdgeschoss mit Jalousien ausgestattet. Eine Gas-Z.- Heizung sowie die Fußbodenerwärmung (Bad & Küche) verleihen Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für weitere Wärme und Harmonie. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Im rückwärtigen Bereich der Garage befindet sich ein Hobbyraum. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige, zentrale Wohnlage bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1983, Baujahr Anlagentechnik: 2002, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 99,3 kWh/(m²-a), Kl. C
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Baujahr:
1983
Lage:
26810 Westoverledingen OT. Ihrhove (ruhige, zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker etc. in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur B-70, Nähe zur Stadt Leer)
Grundstück:
ca. 853 qm
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Vollbad, Gäste WC, HWR
OG: 1 Schlafzimmer, Ausbaureserven
Wohn-/Nutzfläche: ca. 150 qm
!!Achtung!! Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Hobbyraum in ruhiger, zentraler Wohnlage - 26810 Westoverledingen
