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!!Achtung, ebenerdiges Wohnen!! Einfamilienhaus mit Garage, Geräteraum, überdachter Terrasse u

26789 Leer (Ostfriesland), Deutschland
Kaufpreis 215.000€
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    Immobilien-Nr.
    P896
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    Grundstück
    488 m²
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    Wohnfläche
    95 m²
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    Baujahr
    1993
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Leer befindet sich dieses im Jahr 1993 erstellte Einfamilienhaus in einem guten, soliden Allgemeinzustand. Das nicht einsehbare Grundstück bemisst ca. 488 qm und ist pflegeleicht angelegt. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum. Eine Wohnraumerweiterung ist durch den Ausbau des Obergeschosses (Betondecke) möglich. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.- Heizung. Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl. . Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten für z.Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet der Geräteraum. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige, zentrale Wohnlage bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1993, Baujahr Anlagentechnik: 2004, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 292,60 (m²a), Kl. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1993

Grundstück:
ca. 488 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 x Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, HWR
OG: Ausbaufähig

Wohn-/Nutzfläche: ca. 125 qm

Lage und Umfeld

26789 Leer (gute Verkehrsanbindung zur B-436 & B-70, gute Infrastruktur)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 06.07.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 292,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1993
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
292,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Nutzfläche: 30,76 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Befeuerung: Gas
  • Erstellt am: 2017-09-26 11:49:06
  • Verkauft am: 2017-12-07

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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