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Wallinghausen, 3x DHH zu einem Preis! Kapitalanleger aufgepasst !

26605 Aurich,
Kaufpreis 599.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1395
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    Grundstück
    1153 m²
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    Wohnfläche
    336 m²
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    Baujahr
    1994
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    Schlafzimmer
    9
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    Badezimmer
    3

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Beschreibung

Energieausweis in Arbeit!

3x Doppelhaushälften zu einem Preis! In einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Aurich, präsentiert sich dieses Angebot, bestehend aus einem Doppelhaus und einer weiteren Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1994. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Beheizt werden die Objekte jeweils durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Kunststofffenster sind 2-fach Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterstellung der PKWs stehen den Mietern Carports mit angrenzenden Geräteräumen zur Verfügung.

Mieteinnahmen (Kalt):
Nr. 1: 840€
Nr. 2: 708€
Nr. 3: 696€
NJKM: 26.928€

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!3x DHH zu einem Preis!! Kapitalanleger aufgepasst – 3x Doppelhaushälften in bevorzugter Wohnlage zu erwerben

Baujahr:
1994

Grundstück:
ca. 1.153qm

Wohnfläche: 336qm
Nutzfläche: ca. 79qm

Lage und Umfeld

26605 Aurich OT. Wallinghausen (Ruhige, bevorzugte Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. in nächster Nähe)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Nutzfläche: 79,41 m²
  • Terrassen: 3
  • Zimmer insgesamt: 12
  • Vermietbare Fläche: 400 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2023-12-20 15:47:10

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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