Top gepflegtes Einfamilienhaus mit D-Garage, Garten und Terrasse in bevorzugter Lage!

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  Immobilien-Nr.
  E19B77600
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  Grundstück
  1250 m²
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  Wohnfläche
  180 m²
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  Baujahr
  1974
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  Schlafzimmer
  3
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  Badezimmer
  1

Sie suchen ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie mit viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! In ruhiger Wohnlage von Emden-Wybelsum erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.250 m². Das massiv errichtete Wohnhaus bietet ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche und überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang den Mittelpunkt des Hauses. Eine Küche mit Zugang zum Garten, ein
Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie praktische Hauswirtschaftsräume ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Vollbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das absolute Highlight ist die wunderschöne Gartenanlage! Eine großzügige Holzterrasse mit idyllischem Gartenteich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die weitläufige Rasenfläche, der alte Baumbestand und die gewachsenen Hecken schaffen eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. Ob Spielen, Gärtnern oder gemütliche Grillabende – hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Eine Doppelgarage und ein Carport bieten zusätzliche Stell- und Abstellmöglichkeiten. Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Emder Innenstadt und die A31. Eine Immobilie mit besonderem Wohlfühlcharakter, großzügigem Platzangebot und einem Garten, der begeistert!

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Ca. 2013 Innentüren teilweise erneuert
-Ca. 20136 Kunststofffenster erneuert
-Ca. 2014 Bad OG erneuert
-Ca. 2016 Terrasse neu angelegt
-Ca. 2021 Gas-Z.-Heizung erneuert
-Gemauerter Kamin im Wohnzimmer
-D-Garage
-Große Gartenanlage mit Teich

Grundstück: ca. 1.250qm (Gartenanlage, Terrasse, Teichanlage, D-Garage)

EG: Flur/Diele, Gäste-WC, HWR, Wasch-/Heizungsraum, Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Gästezimmer, D-Garage, Carport

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit Balkon, 2x Kinderzimmer, gr. Vollbad

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 180qm