In zentraler Lage von Papenburg/ Untenende DG-Whg. mit Balkon, Carport und großzügiger Wohnküche

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26871 Papenburg,

Kaufpreis 215.000€

Immobilien-Nr.
P1555
Wohnfläche
78 m²
Baujahr
2014
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Über den zentral gelegenen Flur sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für Kochen, Essen und geselliges Beisammensein bietet. Das Elternschlafzimmer bietet genügend Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und eignet sich hervorragend für Homeoffice oder als zusätzlicher Schlafraum. Das modern ausgestattete Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnbereich an schönen Tagen ideal erweitert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport und PKW Stellplatz direkt am Haus.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2014, Baujahr Anlagentechnik: 2014, Energieträger: Erdgas LL, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 63,6 (m²a), Kl. B

Wohn-/Nutzfläche: ca. 78,90qm

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Lage und Umfeld

26871 Papenburg liegt im Landkreis Emsland in Niedersachsen und ist die nördlichste Stadt des Landkreises. Papenburg zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage aus. Über die Bundesstraßen B70 und B401 besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A31 Richtung Emden und Ruhrgebiet. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Freizeit- und Kulturangebote in der Nähe vorhanden.

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.