Vergleiche Einträge

Papenburg! Exklusive Neubau DG-Wohnung Nr. 8 mit Dachterrasse in zentraler Wohnlage!

26871 Papenburg, Papenburg (Zentrum)
Kaufpreis 225.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19B57008
  • Icon
    Wohnfläche
    66 m²
  • Icon
    Baujahr
    2027
  • Icon
    Schlafzimmer
    1
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Diese hochwertige Neubau-Penthouse-Wohnung wird Sie begeistern. In zentraler Wohnlage von Papenburg entsteht ein modernes Wohngebäude mit ansprechender Architektur und insgesamt acht barrierefreien Eigentumswohnungen für Jung und Alt. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2027 geplant, die Ausführung erfolgt schlüsselfertig. Das durchdachte Raumkonzept und die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch Großzügigkeit und Helligkeit. Eine großzügige Dachterrasse sowie die gehobene Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe. Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien sorgen für Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen – sind bequem fußläufig erreichbar. Auf Wunsch kann eine vergleichbare Musterwohnung besichtigt werden.

Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2027
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Feinsteinfliesen oder Vinyl-Designbelag gem. Baubeschreibung
-PKW-Einstellplatz
-In allem Räumen SAT u. Lan-Anschluss
-Weiße, hochwertige Innentüren
-Fahrstuhlanlage

Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude: EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Dachterrasse, Abstellraum mit Anschluss für WA/TR,

Gesamt: Wohnfläche ca. 66qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg OT. Untenende (Gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Schwimmbad etc. in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zur Meyer Werft)

Lage und Umfeld

Papenburg (Zentrum)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 17.12.2035
  • Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2027
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergieverbrauchskennwert
14,00 kWh/(m²*a)
  • 14,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Wohneinheiten: 8.00
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: Fertigstellung 2027
  • Erstellt am: 2025-12-17 15:31:56

Grundrisse

  • 06
  • 07
  • 08
img
img
img

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 2027m²: 48

Etagenwohnung

Dennis Büürma

vor 2 Tagen

167.500€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 2027m²: 48

Objektnr.: E19B57005
167.500€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 2025m²: 63

Etagenwohnung

Frerich Büürma

vor 2 Wochen

790€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 2025m²: 63

Objektnr.: P1521b
790€
218.125€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 2024m²: 58

Objektnr.: P1522a
218.125€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen