Anfragen bitte vorab per Mail – Komfortable 2 ZKB Wohnung im DG in zentraler Stadtlage !

zu vermietenOffenWohnimmobilien

26725 Emden, Groß Faldern

Mietpreis 450€

Immobilien-Nr.
E19B44220
Wohnfläche
45 m²
Baujahr
1959
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

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Beschreibung

Diese komfortable Wohnung im DG liegt in einer zentralen Innenstadtlage von Emden und wurde 2016 umfangreich kernsaniert. Die Wohnung wird zum 01.01.2026 bezugsfrei und bietet Ihnen einen schönen Blick auf den Emder Binnenhafen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche Stellplätze (Anwohnerausweis erforderlich). Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung verfügt über getrennte Versorgungsanschlüsse/Zähler (Gas u. Strom) und wird durch eine eigene Gas-Zentral-Heizung beheizt. Die weißen, neuwertigen Kunststofffenster (BJ: 2016) sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Hervorzuheben ist die zentrale Wohnlage und der sanierte, gepflegte Zustand.

Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft und erwarten die Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate.

Bitte stellen Sie Ihre Anfragen online mit den Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Wohnung – DG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Küche mit gepflegter EBK, Duschbad mit WC, Wohnzimmer, Kellerraum u. Waschküche

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 45 qm

Verfügbar ab 01.01.2026

Kaution: 900,00 €

Lage und Umfeld

26721 Emden (Zentrale Wohnlage in der Innenstadt, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV, Ärzte, Bäcker, Banken und diverse Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur Fachhochschule)

Lage und Umfeld

Groß Faldern

Courtage

provisionsfrei auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.