Bitte geben Sie Ihren Benutzernamen oder Ihre E-Mail-Adresse ein. Sie erhalten einen Link, um ein neues Passwort per E-Mail zu erstellen.
***Link zur virtuellen 3D-Besichtigung:***
https://my.matterport.com/show/?m=Dv4ziBq8aPW
Liebhaber alter Gemäuer aufgepasst. In unmittelbarer Nähe vom Ems Deich gelegen und nur ca. 10 PKW Minuten der Stadt Leer entfernt befindet sich diese charakterstrake Immobilie. Umgeben von einem alten Baumbestand und einen freien Blick im rückwärtigen Bereich bemisst dieses Grundstück eine Fläche von ca. 1.669qm. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Objekt ca. 1867 erstellt und seither ständig
aufwendig renoviert und saniert. Zahlreiche stilvolle Elemente wie z.B. Dielenböden in Teilbereichen, Rundbogenfenster, Türen sowie das Ziegelsteinmauerwerk erinnern an längst vergangene Zeiten und lassen die Herzen von Detailliebhabern höherschlagen. Über eine stilgerechte Eingangstür gelangen Sie zum Inneren des Objektes. Hier erstrecken sich neben der Einliegerwohnung im ebenerdigen Bereich folgende Räumlichkeiten Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vollbad, Gäste-WC und HWR. Die Einliegerwohnung umfasst: Flur/Diele, Kochnische, 2 x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad, Büro, kl. Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich: Flur/Diele, 2x große Schlafzimmer, 1x Schlafzimmer mit Ankleideraum, Duschbad und eine Küche. Die Holzfenster (Außen: Grün, Innen: Weiß) sind Iso-Verglast und wurden im Jahre 1994 eingebaut (ELW: Tlw. 2016 erneuert). Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung aus dem Jahre 2016. Für die Unterbringung Ihrer PKWs stehen Ihnen ein Carport und
Stellplätze zur Verfügung. Die große Terrasse mit herrlich weitem Blick in die Natur lädt an Sommertagen zum Relaxen ein. Eine Immobilie für Liebhaber, Künstler oder Individualisten, die sich Ihren Traum vom besonderen Eigenheim verwirklichen möchten.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1867, Baujahr Anlagentechnik: 2016, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 206,8 kWh/(m²-a), Kl. G
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Objekt:
!!Liebhaber, Künstler und Individualisten aufgepasst!! Traumhafte Immobilie in Alleinlage und in unmittelbarer Nähe zum Ems Deich!
Baujahr:
1867
Grundstück:
ca. 1669qm
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vollbad, Gäste WC, HWR
OG: Flur, 2x große Schlafzimmer, 1x Schlafzimmer mit Ankleideraum, Duschbad, Küche
ELW: Flur/Diele, Kochnische, 2 x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad, Büro, kl. Abstellraum
Keller: ca. 25qm
Wohn-/Nutzfläche: ca. 240 qm