In einer ruhigen, idyllischen Wohnlage von Rhauderfehn OT. Backemoor befindet sich dieser Resthof mit vier Pferdeboxen. Das großzügige Grundstück bemisst ca. 1,2 ha und ist ideal für Groß- und Kleintierhaltung geeignet. Im ebenerdigen Bereich befindet sich ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Bad, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer sowie zusätzliche Ausbaureserve. Die vorhandene Einliegerwohnung erstreckt sich im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Zwei Kinderzimmer sowie ein weiterer Abstellraum runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Die Beheizung erfolgt im Haupthaus durch 2 Pelletöfen und in der Einliegerwohnung durch eine Elektroheizung. Dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.Bsp. zusätzliche Ressourcen durch Vermietung an Dritte, Alt & Jung etc. . Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: unbekannt, Baujahr Anlagentechnik: 1980, Energieträger: Strom-Mix, Holzpellets, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 274,7 kWh/(m²a), Kl. H
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Objekt:
!!Lage, Lage, Lage!! Vielseitig verwendbarer Resthof mit ELW, vier Pferdeboxen uvm. auf einem Areal von ca. 1,2 ha in ruhiger, idyllischer Wohnlage
Baujahr:
unbekannt
Grundstück:
ca. 12.434 qm
Gebäude:
Haupthaus:
EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum
OG: Flur, Schlafzimmer, Ausbaureserve
ELW:
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
OG: Flur, 2 x Kinderzimmer, Abstellraum
Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 qm
!!Lage, Lage, Lage!! Vielseitig verwendbarer Resthof mit ELW, vier Pferdeboxen uvm. auf einem Areal von ca. 1,2 ha in ruhiger, idyllischer Wohnlage - 26817 Rhauderfehn
