Tholenswehr! Gepflegte, renovierte Doppelhaushälfte mit Garage und Gartenanlage in ruhiger, bevorzugter Wohnlage!

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  Immobilien-Nr.
  E81300
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  Grundstück
  540 m²
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  Wohnfläche
  130 m²
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  Baujahr
  1960
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  Schlafzimmer
  4
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  Badezimmer
  2

Diese gepflegte, renovierte Doppelhaushälfte wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer ruhigen, bevorzugten Lage von Emden. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 540 qm (Erbbaugrundstück ca. 10,82 € Erbbauzins im Quartal; Laufzeit bis 31.03.2059; Kauf des Grundstückes für 27.000 € möglich). Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Ein Objekt für Menschen die Wert auf eine bevorzugte Wohnlage legen und das Platzangebot dieser Immobilie zu schätzen wissen.

Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen/Besonderheiten:

-2010 Sanierung des Schornsteines
-2010 Erneuerung der Haustür und Innentüren
-Ca. 2014 Teilweise Erneuerung der Kunststofffenster/Veluxfenster
-2017 Bad im EG erstellt
-Kaminofen im Wohnzimmer
-Einbauküche

Grundstück:
540 qm (Erbbaugrundstück: ca. 10,82 € Erbbauzins im Quartal Laufzeit bis 31.03.2059 ; Garage, Gartenanlage mit Terrasse, Blockhaus, Fahrradschuppen, Abstellraum für Kaminholz)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Kinderzimmer, Küche, offener Wohn-/Essbereich, Duschbad mit WC,

Zwischengeschoss: Badezimmer mit WC

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Abstellraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 130 qm