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Zwischen Norden u. Marienhafe ! Neuwertiger Bungalow mit Terrasse und Gartenanlage in zentraler Wohnlage !

26529 Osteel, Deutschland,
Kaufpreis 171.000€
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    Immobilien-Nr.
    E54400
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    Grundstück
    1216 m²
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    Wohnfläche
    125 m²
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    Baujahr
    2011
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieser neuwertige Bungalow wurde im Jahr 2011 in Massivbauweise mit einem Walmdach erstellt und liegt in einer ruhigen Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einem pflegeleichten Grundstück. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Doppelverglasung ausgestattet. Das Fundament für die Erstellung einer Garage ist vorhanden. Ein prädestiniertes Objekt für Menschen die sich Ihren Traum vom Altersruhesitz an der Nordseeküste erfüllen möchten.

EnEV 2011 Baujahr Gebäude: 2011, Baujahr Anlagentechnik: 2011, Energieträger: Erdgas L, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energieeffizienzklasse B, Endenergiebedarf 68,6 kWh(m².a).

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Besonderheiten zur Immobilie:

– Süd-Terrasse
– Tondachziegel

EG:Flur/Diele, Duschbad mit WC, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Abstellraum/Heizung

OG: Flur/Diele, 2 x Schlafzimmer, Duschbad

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 125 qm

Lage und Umfeld

26529 Osteel (Zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Marienhafe ca. 2 PKW-Min. entfernt, Norden ca. 5 PKW.-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur B-72) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 10.04.2023
  • Endenergiebedarf: 68,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2011
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauchskennwert
68,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 68,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-01-25 14:07:39
  • Verkauft am: 2018-06-25

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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