Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, zentralen Wohnlage im beliebten Stadtteil Wolthusen und wurde 1960 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 357qm großem Erbbaugrundstück (Erbbauzins ca. 589,00 € jährlich) und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung über zwei Etagen. Beheizt wird das Objekt durch eine neuwertige Gas-Zentral-Heizung (BJ: 2022). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Ein Objekt für Menschen die sich mit handwerklichem Geschick den Traum eines Eigenheims erfüllen möchten.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2022 Fenster überwiegend erneuert
-2022 Heizung erneuert
-2022 Bodenbeläge EG erneuert
-2022 Dachrinnen erneuert
-Schornstein abgetragen
Grundstück: ca. 357qm (ca. 750qm (Erbbaugrundstück: Erbbauzins ca. 589,00 € jährlich; Gartenanlage,
Terrasse, Stellplatz)
Gebäude: EG: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad mit WC,
OG: Flur/Diele, 3 x Zimmer
KG: 1 x Kellerraum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 76,30qm
Wolthusen! Renovierungsbedürftiges Doppelhaushälfte mit PKW-Stellplatz, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage! - 26725 Emden
