Wohnhighlight im Stadtzentrum! Top gepflegte, renovierte OG-Wohnung mit Süd-Balkon!

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  Immobilien-Nr.
  E19B9300
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  Wohnfläche
  102 m²
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  Baujahr
  1902
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  Schlafzimmer
  2
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  Badezimmer
  1

Sie suchen ein Wohnhighlight in Emden? Hier werden Sie fündig!
Diese top gepflegte, renovierte Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses welches ca. 1902 in Massivbauweise erstellt wurde. Die Immobilie liegt in einer zentrumsnahen Wohnlage von Emden und verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Gebäude liegt auf einem 660qm großen Gemeinschaftsgrundstück in direkter Kanallage. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften, idyllischen Blick auf den Kanal. Die Kunststoff-/ Holzfenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume. Die Nutzung der gemeinschaftlichen Gartenanlage ist möglich. Die großzügigen Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Hervorzuheben ist der renovierte Zustand und die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Kapitalanlage etc.).

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-2017 Maler/Raumarbeiten durchgeführt
-2017 Elektrik erneuert
-2017 Sanitäre-Anlagen erneuert
-2017 Küche erneuert
-Balkon, 2x Kellerraum
-Nutzung der Gartenanlage möglich

GrundstüGem. Nutzung (Süd-Balkon, Gartenanlage, Kanallage, gemeinschaftlicher PKW-Stellplatz)

Wohnung: 1. OG: Flur/Diele, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, Vollbad, offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Balkon, HWR

Keller: 2 x Kellerraum, Fahrradkeller

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 102qm