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Wiesmoor! Top gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

26639 Wiesmoor, Deutschland, Wiesmoor
Kaufpreis 399.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19933200
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    Grundstück
    1200 m²
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    Wohnfläche
    220 m²
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    Baujahr
    1998
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    Schlafzimmer
    6
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Sie suchen eine top gepflegte, renovierte Immobilie in ruhiger Wohnlage? Hier werden Sie fündig. Dieses großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Wiesmoor und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Immobilie wurde 1998 in Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach errichtet und im Laufe der letzten Jahre umfangreich renoviert (vgl. Aufstellung). Die Grundstücksgröße von über 1.200qm bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und Raum zum Entspannen & Relaxen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-/Sprossenverglast und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf die Nähe zu den Städten Aurich und Leer nicht verzichten möchten.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Ca. 2015 Küche erneuert
-Ca. 2015 Bad EG erneuert
-Ca. 2015 Terrassenüberdachung installiert
-Ca. 2017 Innentüren erneuert
-Große Garage mit Werkstatt/Abstellraum
-Küchenanschlüsse im OG vorhanden
-Süd-West Terrasse
-Fußbodenerwärmung in Küche, Flur, Bad EG u. OG
-Kaminofen im Wohnbereich

Grundstück: ca. 1.200 qm
(Großes Garage mit Abstellraum, Gartenanlage, überdachte Terrasse)

Gebäude:
EG: Windfang, Hausanschlüsse, Schlafzimmer, großer, offener Wohn-/Essbereich, Wohnküche, HWR, Garage, Duschbad mit WC, Heizungsraum

OG: Flur/Diele, 3x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer mit Empore/Schlafbereich, Vollbad

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 220qm

Lage und Umfeld

26639 Wiesmoor (Ruhige, bevorzugte zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Combi, Ärzte etc. in fußläufiger Entfernung, gute Verkehrsanbindung B-72, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Wiesmoor

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5 % zzgl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 11.05.2020
  • Endenergieverbrauchskennwert: 93,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1998
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
93,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 93,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5 % zzgl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2020-06-02 18:23:24
  • Verkauft am: 2020-08-24

Grundrisse

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Standort Emden

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