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Wiesmoor! Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Wintergarten Gartenanlage und Terrasse in zentraler Wohnlage!

26639 Wiesmoor, Deutschland,
Kaufpreis 239.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19910410
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    Grundstück
    1000 m²
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    Wohnfläche
    160 m²
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    Baujahr
    1965
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer zentralen Wohnlage von Wiesmoor liegt diese top gepflegte, renovierte Immobilie. Das Objekt wurde 1965 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das liebevoll angelegte Grundstück bemisst ca. 1.000qm und verfügt über eine Gartenanlage und einer
Terrasse. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Platzangebot dieser Immobilie. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten fortlaufend Renovierungs-/ u. Modernisierungsmaßnahmen. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Eine Immobilie für Menschen die Wiesmoor als Wohnort bevorzugen und das Platzangebot dieser Immobilie zu schätzen wissen. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Unterlagen (Bilder und eine ausführliche Beschreibung auf Anfrage).

Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen/Besonderheiten:

-Ca. 2001 Wintergarten erstellt
-Ca. 2008 Gas-Z-Heizung installiert
-Ca. 2010 Dach erneuert inkl. Isolierung

Grundstück: ca. 1.000 qm (Gartenanlage, Garage, Terrasse, Nebengebäude)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, Küche, offener Wohn-/Essbereich, Kaminzimmer, Gäste WC, HWR

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Balkon, 2x Gästezimmer, Abstellraum, Vollbad

KG: Flur/Diele, 3x Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 160 qm

Lage und Umfeld

26639 Wiesmoor (Ruhige, zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, gute ÖPNV)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 21.05.2029
  • Endenergiebedarf: 252,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2008
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
252,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-06-21 16:03:32
  • Verkauft am: 2019-08-05

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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