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Wasserblick an den Wallanlagen! Gepflegte OG-Wohnung über zwei Etagen und drei Balkonen und PKW-Stellplatz!

26721 Emden, Deutschland,
Kaufpreis 0
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    Immobilien-Nr.
    E1998300
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    Wohnfläche
    110 m²
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    Baujahr
    1978
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese gepflegte, renovierte Obergeschosswohnung befindet sich in einer Wohnanlage welche ca. 1978 in Massivbauweise erstellt wurde. Das Mehrparteienhaus liegt im Stadtzentrum von Emden und verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Die Nutzung der gemeinschaftlichen Gartenanlage und des Blockhauses ist möglich. Die Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete i. H. v. 6.600,00 €. Hervorzuheben ist die geräumige Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss und die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Kapitalanlage etc.).

Grundstück: Gem. Nutzung (Balkon, Gartenanlage, Kanallage, PKW-Stellplatz, gemeinschaftliches Blockhaus)

Wohnung:
OG: Flur/Diele, Wohnküche, Kinderzimmer mit Balkon, Bad, Wohnzimmer mit Balkon, Elternschlafzimmer

OG: Massive Wendeltreppe, große Ausbaureserve (Anschlüsse für Heizung vorhanden)

Keller: 1x Kellerraum, Fahrradkeller

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 110qm

Lage und Umfeld

26721 Emden (Zentrale Wohnlage mit Blick auf die Wallanlagen, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Bildungseinrichtungen in direkter Nähe, Nähe zur Innenstadt)

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Erstellt am: 2019-07-26 00:00:00

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