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Warsingsfehn! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Gartenanlage, Carport und Terrasse in zentraler Wohnlage!

26802 Moormerland, Deutschland,
Kaufpreis 125.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19911501
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    Grundstück
    1000 m²
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    Wohnfläche
    140 m²
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    Baujahr
    1958
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Diese renovierungsbedürftige Immobilie wurde ca. 1958 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer zentralen Wohnlage von Warsingsfehn. Derzeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt. Beheizt wird das Objekt durch zwei Gas-Zentral-Heizungen. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die mit handwerklichem Geschick sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen/Besonderheiten des Anwesens:

-90er Jahre Dach erneuert
-90er Jahre Vordergiebel erneuert
-2014 Gas-Z.-Heizung im EG erneuert

Grundstück: 1.000qm (Gartenanlage, Terrasse, Carport)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Küche, offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, großes Zimmer, Bad mit WC, Abstellraum, Kinderzimmer, Teilkeller (1 Raum)

OG:Flur/Diele, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC, Küche

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 140qm

Lage und Umfeld

26802 Moormerland OT. Warsingsfehn (Zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 10.04.2028
  • Endenergiebedarf: 175,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2014
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
175,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 175,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-07-18 09:34:39
  • Verkauft am: 2019-12-11

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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