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RESERVIERT – Visquard-Nähe Greetsiel! Möblierte Eigentumswohnung im OG mit PKW-Einstellplatz!

26736 Krummhörn, Visquard
Kaufpreis 149.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19977200
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    Wohnfläche
    45 m²
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    Baujahr
    1996
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im OG eines Mehrfamilienhauses und wird komplett möbliert (siehe Bilder) verkauft. Die Immobilie wurde 1996 in Massivbauweise in ruhiger Ortskernlage in Visquard erstellt. Die Obergeschosswohnung wird z. Zt. als Ferienwohnung genutzt. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung durch eine eigene Gas-Z.-Heizung (BJ: 2021). Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf Wohnkomfort legen und auf die Nähe zum beliebten Fischerdorf Greetsiel nicht verzichten möchten.

Durchgeführte Renovierungen/Sanierungen und Besonderheiten:

– 2009 Veluxfenster erneuert
– 2021 Neue Gas-Z.-Heizung installiert

Grundstück: Gem. Eigentum (PKW-Einstellplatz)

Gebäude: OG:Flur/Diele, Wohnzimmer, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Küche, Dachbodenraum

Gesamt:Wohnfläche ca. 45qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Visquard (Ruhige Ortskernlage, Greetsiel und Pewsum nur wenige PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe)

Lage und Umfeld

Visquard

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 15.06.2032
  • Endenergiebedarf: 127,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2021
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
127,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 127,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 0
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-06-15 11:57:07

Grundrisse

  • Grundriss
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma


0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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