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!!Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!! Renovierter Resthof (für zwei Familien geeignet)

26899 Rhede (Ems), Deutschland
Kaufpreis 160.000€
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    Immobilien-Nr.
    P854
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    Grundstück
    1884 m²
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    Wohnfläche
    400 m²
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    Schlafzimmer
    5
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    Badezimmer
    3

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Beschreibung

Für die Liebhaber der weiten, offenen Flächen ist es ein ideales Zuhause! In einer
ruhigen, idyllischen Wohnlage von Rhede befindet sich dieser Resthof in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Das Grundstück bemisst ca. 1.884 qm. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren ständig renoviert und bietet im ebenerdigen Bereich im Vorderhaus über eine Wohnküche, Büro, zwei Schlafzimmer, Bad sowie ein Gäste WC. Das Hinterhaus verfügt über einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Duschbad und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum zur Verfügung. Dank der Raumaufteilung bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.Bsp. zusätzliche Ressourcen durch Vermietung an Dritte, Alt & Jung uvm. . Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.- Heizung (Marke: Vaillant). Die Kunststofffenster sind im Erd- und Obergeschoss Iso-Vergl. und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1946 Anbau, Baujahr Anlagentechnik: 1991, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 184 kWh/(m²-a), Kl. F

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
unbekannt

Grundstück:
ca. 1.884 qm

Gebäude:
Vorderhaus EG: Flur/Diele, Wohnküche, Büro, 2 x Schlafzimmer, Bad, Gäste WC
Hinterhaus EG: Flur, gr. Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 x Schlafzimmer, Duschbad, HWR
OG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 400 qm

Lage und Umfeld

26899 Rhede (ruhige, idyllische Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur NL-Grenze)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 184,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauchskennwert
184,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 184,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2017-08-11 16:58:26
  • Verkauft am: 2017-09-08

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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