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Vielseitig verwendbares, renovierungsbed. EFH (ideal als Ferienhaus) mit Geräteraum und Terrasse in ruhiger, idyllischer Wohnlage von Jemgum OT. Hatzum

26844 Jemgum, Deutschland,
Kaufpreis 57.000€
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    Immobilien-Nr.
    P949
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    Grundstück
    901 m²
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    Wohnfläche
    89 m²
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    Baujahr
    1968
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer ruhigen, idyllischen Wohnlage von Jemgum OT. Hatzum befindet sich dieses im Jahr 1968 erstellte Einfamilienhaus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück (Erbpacht, Erbbauzins ca. 99,31 € jährlich) bemisst ca. 901 qm und verfügt über eine Terrasse. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und WC. Der Teilkeller bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird das Objekt durch Kohle-Einzelöfen. Hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage sowie die Nähe zum Fischereidorf Ditzum. Eine vielseitig verwendbare Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und sich Ihren Traum vom Eigenheim im charmanten Rheiderland erfüllen möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1968, Baujahr Anlagentechnik: 1996, Energieträger: Braunkohle, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 417,0 kWh/(m²a), KL. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 4.900 € einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Vielseitig verwendbares, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus (ideal als Ferienhaus) mit Geräteraum und Terrasse in ruhiger, idyllischer Wohnlage von Jemgum OT. Hatzum

Baujahr:
1968

Grundstück:
ca. 901 qm (Erbpacht)

Gebäude:
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, HWR
OG: Flur, 3 Zimmer, WC
Teilkeller

Wohn-/Nutzfläche: ca. 89 qm

Lage und Umfeld

26844 Jemgum OT. Hatzum (Nähe zum Fischereidorf Ditzum, gute Verkehrsanbindung zur A-31‚ruhige Wohnlage)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 4.900 € inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 02.10.2026
  • Endenergiebedarf: 417,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1968
  • Primärenergieträger: Kohle
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Ofenheizung
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
417,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Courtage: 4.900 € inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Alternativ
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Erstellt am: 2018-03-13 16:28:42
  • Verkauft am: 2018-04-04

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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