Natur- und Tierliebhaber aufgepasst, ein großzügiges Platzangebot für Mensch und Tier erwartet Sie hier. Das ca. 9.927 qm große Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.Bsp.: Klein- und Großtierhaltung, Reittherapie, Ferien auf dem Hof etc.. Aufgrund der angegliederten Garage ist die Immobilie trockenen Fußes begehbar. Diese top gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1941 in Hatten erstellt und ist in drei Wohneinheiten unterteilt und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
(zusätzliche Ressourcen durch Vermietung an Dritte, Alt & Jung etc). Beheizt wird das Objekt durch eine ÖL-Z.-Heizung (Bj. 2016). Warmwasserunterstützung durch Solar. Für die Unterbringung von PKW`s stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen die ein großzügiges Grundstück bevorzugen und auf vielseitige Verwendungsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Stadt Oldenburg nicht verzichten möchten.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1941, Baujahr Anlagentechnik: 2015, Energieträger: Heizöl, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 62,2 (m²a), Kl. B
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Objekt:
!!Achtung, Natur- und Tierliebhaber aufgepasst!! Vielseitig verwendbares, top gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, zwei Garagen und Terrasse auf
einem Areal von ca. 9.927 qm
Baujahr:
1941 (ständig renoviert und saniert)
Lage:
26209 Hatten (Stadt Oldenburg ca. 20 PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-28)
Grundstück:
ca. 9.927 qm
Gebäude:
Whg. EG:
Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad, Speisekammer, Heizungsraum, HWR
Whg. OG 1:
Flur: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Whg. OG 2:
Flur, 2 x große Schlafzimmer, 1 x kleines Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche ,Bad,
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 296,83 qm gesamt (ca. 222,91 qm Wohnfl. + ca. 73,92 qm Nutzfl.)
Vielseitig verwendb., top gepfl. EFH mit 2 x Wohnungen & 2 x Garagen einem Areal von ca. 9.927 qm - 26209 Hatten / Hatterwüsting
