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Veenhusen! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Blockhaus, Gartenanlage und Terrasse in zentraler Wohnlage!

26802 Moormerland, Deutschland,
Kaufpreis 199.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19920200
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    Grundstück
    580 m²
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    Wohnfläche
    170 m²
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    Baujahr
    1996
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1996 in Massivbauweise mit einem Satteldach in einer zentralen Wohnlage erstellt. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 580qm großen, pflegeleichten Grundstück und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das Platzangebot dieser Immobilie sowie die Nähe zu den Städten Leer und Emden. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf eine zentrale Wohnlage im beliebten Veenhusen nicht verzichten möchten.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Besonderheiten:

-2013 Pflasterung (Auffahrt) erneuert
-Nähe zu den Städten Leer und Emden
-„Ebenerdiges Wohnen“ möglich

Grundstück: ca. 580qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage, Blockhaus

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Abstellraum, Bad mit WC

OG: Flur/Diele, großes Schlafzimmer (teilbar), 2x Kinderzimmer, Duschbad mit WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 170qm

Lage und Umfeld

26802 Moormerland OT. Veenhusen (Zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, Nähe zu den Städten Leer und Emden)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 19.10.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 121,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1996
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
121,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 121,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-11-22 17:15:39
  • Verkauft am: 2019-12-02

Grundrisse

  • E19920200 Grundriss DG
  • E19920200 Grundriss EG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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