Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einem Neunparteienhaus im beliebten Kölner Ortsteil Sürth. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1996 in konventioneller Massivbauweise in zweiter Reihe zum Rhein erstellt. Für Ihren PKW steht ein überdachter Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Die großzügig angeordneten Fensterelemente sorgen für ein großartiges Raumgefühl. Die weißen Kunststofffenster sind mit angefertigten Plissees ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: 2019). In der ersten Etage der Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit Loggia, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Im Dachgeschoss befindet sich zwei weitere Zimmer und mit Bad mit Wanne u. WC. Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Besichtigungstermin von diesen tollen Immobilienangebot.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
– Ca. 2016 Veluxfenster erneuert
– 2017 Glastüren eingebaut, Fußböden in der gesamten 2. Etage, erneuert
– Glastüren eingebaut
– 2019 Gas-Zentralheizung
– Unmittelbare Rhein-Nähe (Zweite Lage am Rhein)
– Überdachter Stellplatz direkt am Haus
– Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen
– Separater Kellerverschlag, Gemeinschaftsfahrradkeller
– Dach isoliert, Loggia
– Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
– Mtl. Hausgeld ca. 400 €
GrundstüGem. Eigentum
Gebäude:
2. OG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche, Bad mit WC, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Treppenaufgang
DG:Flur/Diele, 2x Zimmer, Bad mit Wanne u. WC
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 82qm
Unmittelbare Rheinlage! Eigentumswohnung über zwei Etagen mit überdachtem Stellplatz und Loggia! - 50999 Köln
