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Twixlum! Saniertes, ebenerdiges Einfamilienhaus mit Garage, Gartenanlage, Blockhaus und Süd-Terrasse in ruhiger Lage!

26723 Emden, Deutschland,
Kaufpreis 139.900€
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    Immobilien-Nr.
    E62500
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    Grundstück
    642 m²
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    Wohnfläche
    94 m²
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    Baujahr
    1973
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses sanierte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Twixlum und verfügt über eine ebenerdige, barrierefreie Wohnlandschaft. Die Immobilie wurde ca. 1973 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich und strahlen großzügige geschnitten. Die Fenster wurden teilweise erneuert und sind isolierverglast. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentral-Heizung (Baujahr 2000). Die Sonnenterrasse lädt zum Relaxen und Entspannen ein. Das Grundstück bemisst ca. 648 qm und ist nicht einsehbar. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein großzügiges Blockhaus. Eine Immobilie für Menschen die das ebenerdige Wohnen bevorzugen und auf die Nähe zur Stadt Emden nicht verzichten möchten.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Durchgeführte Renovierungsarbeiten/Besonderheiten:

– Erneuerung des Badezimmers
– Erneuerung der Bodenbeläge
– Fenster teilweise erneuert
– Großzügiges Blockhaus
– Nicht einsehbare Gartenanlage

Grundstück: ca. 648 qm (Gartenanlage, Süd-Terrasse, großes Blockhaus)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich, Küche, Vollbad, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Garage inkl. Abstellraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 94 qm

Lage und Umfeld

26723 Emden OT. Twixlum (Ruhige, zentrale Wohnlage, DOC-Einkaufscenter Ärzte, Bäcker und Schulen in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, gute ÖPNV, VW-Werk nur wenige PKW-Minuten entfernt) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 13.03.2028
  • Endenergiebedarf: 189,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
189,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 189,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-05-11 08:38:42
  • Verkauft am: 2018-06-19

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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Anfrage zu diesem Objekt

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