!!Top Wohnlage, Nähe Klinikum!! Gepflegtes EFH (2017 renoviert) mit Garage, Geräteraum und Terrasse

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  Immobilien-Nr.
  P864
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  Grundstück
  692 m²
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  Wohnfläche
  185 m²
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  Baujahr
  1990
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  Schlafzimmer
  3
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  Badezimmer
  2

In einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Leer präsentiert sich dieses im Jahr 1990 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus. Das Anwesen ist auf einem ca. 692 qm nicht einsehbaren Grundstück bebaut und verfügt über eine Terrasse (vom Wohnbereich & Küche begehbar), welche nach anstrengenden Arbeitstagen zum Entspannen & Relaxen einlädt. Folgende Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2017 durchgeführt: Neue Küchenzeile, Innentüren im EG+ OG in weiß, Bad und Gäste WC im Erdgeschoss, Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmer EG sowie Teppichböden im OG. Weiterhin wurden diverse Malerarbeiten ausgeführt. Das Objekt befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Die angelegten Räumlichkeiten sind architektonisch einladend und strahlen eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre aus. Der ebenerdige Bereich erstreckt sich über eine Wohnküche, Kaminzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Gäste WC, HWR und Abstellraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, Bad und Abstellraum zur Verfügung. Weitere Abstellmöglichkeiten bieten zwei Kellerräume. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Eine Gas-Z.- Heizung, der Kamin sowie eine Fußbodenerwärmung (in Teilbereichen) verleihen Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten für z.Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet der angrenzende Geräteraum. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

ENEV 2014
Baujahr Gebäude: 1990, Baujahr Anlagentechnik: 1990, Energieträger: Erdgas, Stückholz, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 107,9 (m²a), Kl. D

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
1990 (2017 renoviert)

Grundstück:
ca. 692 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnküche, Kaminzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Gäste WC, HWR, Abstellraum
OG: Flur, 2 x Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Keller: 2 Räume

Wohn-/Nutzfläche: ca. 185 qm