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Top renovierter Bungalow mit Sommergarten & Garage in ruhiger, bevorz. Wohnl. von Weener OT. Möhlenwarf

26826 Weener,
Kaufpreis 290.000€
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    Immobilien-Nr.
    2914
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    Grundstück
    620 m²
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    Wohnfläche
    100 m²
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    Baujahr
    1973
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Möglicher Antritt: 01.08.2022

In einer ruhigen Wohnlage von Weener OT Möhlenwarf befindet sich dieser renovierte, altersgerechte Bungalow auf einem ca. 620qm großem Grundstück. Die Immobilie wurde 1973 erbaut und im Jahre 2018 umfassend renoviert. Folgende Arbeiten wurden in der letzten Zeit beispielsweise durchgeführt: Einbau 3-fach vergl. Fenster, Erneuerung der Jalousien, Haustüren, Dachisolierung, behindertengerechte Zuwegung sowie Fußböden (ausgenommen Bad). Die „ebenerdige Wohnlandschaft“ ist prädestiniert und ausgelegt für ein seniorengerechtes Wohnen. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Wohnküche mit Zugang zum Sommergarten, Wohnzimmer, HWR mit Kochnische, Elternschlafzimmer, Gästezimmer und dem Bad. Im Dachgeschoss befindet sich Stauraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung aus dem Jahre 2011 sowie durch ein Kaminofen im Wohnbereich. Für die Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen eine großzügige Garage zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die Ihren Wohnsitz ins wunderschöne Ostfriesland verlegen möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 100qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1973, Baujahr Anlagentechnik: 2011, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 212,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: G

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
Top renovierter Bungalow mit Sommergarten & Garage in ruhiger, bevorz. Wohnl. von Weener OT. Möhlenwarf

Baujahr:
1973

Grundstück:
ca. 620qm

Gebäude:
Erdgeschoss: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Sommergarten, HWR mit kl. Kochnische, Bad
Dachgeschoss: Stauraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 100qm

Lage und Umfeld

26826 Weener (ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-28 & A-31)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 05.02.2028
  • Endenergiebedarf: 212,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1973
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
212,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 212,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2022-04-13 15:34:28
  • Verkauft am: 2022-05-17

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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