Vergleiche Einträge

Top Lage! Renoviertes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartenanlage, Süd-West-Terrasse und Garage in ruhiger Wohnlage!

26632 Ihlow, Ihlowerfehn
Kaufpreis 230.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E66400
  • Icon
    Grundstück
    710 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    135 m²
  • Icon
    Baujahr
    1993
  • Icon
    Schlafzimmer
    3
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Dieses top gepflegte Einfamilienhaus wurde 1993 in Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach erstellt und liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Ihlowerfehn. Das Grundstück bemisst ca. 710 m² und verfügt über eine pflegeleichte Gartenanlage mit einer Süd/West-Terrasse. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Immobilie und das großzügige Platzangebot. Ein Objekt für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf die Nähe zu den Städten Emden & Aurich nicht verzichten möchten.

Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Ca. 2015 Erneuerung der Fußböden (Vinyl, Laminat und Fliesen) in einigen Räumen
-2015 Erneuerung der Innentüren
-2015 Durchführung von Malerarbeiten
-2015 Jalousien teilweise erneuert

Grundstück: ca. 710 qm (Süd-West-Terrasse, Gartenanlage, Garage)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, Gäste WC, Wohnküche, HWR mit Dusche, Abstellraum mit WA, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Heizungsraum, Vollbad

Gesamt: Wohnfläche ca. 135 qm

Lage und Umfeld

26632 Ihlow OT. Ihlowerfehn (Ruhige, idyllische Wohnlage, Stadtkern Aurich ca. 8 PKW-Min. entfernt, Stadtkern Emden ca. 15 PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur B-72 u. A-31)

Lage und Umfeld

Ihlowerfehn

Courtage

5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.05.2018
  • Endenergieverbrauchskennwert: 149,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1993
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
149,70 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 149,70 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-07-09 16:50:26
  • Verkauft am: 2018-08-01

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Anfrage zu diesem Objekt

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen