In einer ruhigen Wohnlage von Westoverledingen präsentiert sich dieses im Jahr 1993 erstellte familienfreundliche Einfamilienhaus in einem top gepflegten Zustand. Das liebevoll angelegte Grundstück bemisst ca. 893 qm und verfügt über eine Terrasse, welche zum Relaxen & Entspannen einlädt. Dank der angegliederten Doppelgarage ist der Hauswirtschaftsraum trockenen Fußes begehbar. Diese Immobilie besticht durch ein großzügiges Raumangebot mit einer äußerst gut durchdachten Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wintergarten, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Fünf Schlafzimmer sowie ein Vollbad runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Die Immobilie bietet mit insgesamt sieben Zimmern Platz für die ganze Familie. Eine Gas-Z.- Heizung sowie eine Fußbodenerwärmung (EG: komplett außer HWR, Abstellraum & Flur hinten, OG: Bad) verleihen Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und überwiegend mit Jalousien (teilw. elektrisch bedienbar) ausgestattet. Für die Unterbringung von PKW`s steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten für z.Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet der Geräteraum. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur sowie auf die Nähe zu den Städten Leer & Papenburg nicht verzichten möchten.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1993, Baujahr Anlagentechnik: 2011, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 94,3 kWh/(m²-a), Kl. C
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Objekt:
!!Gelegenheit!! Top gepflegtes, familienfreundliches Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Wintergarten, Terrasse und Gartenhaus in ruhiger Wohnlage von Westoverledingen OT. Flachsmeer
Baujahr:
1993
Grundstück:
ca. 893 qm
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Duschbad, HWR, Abstellraum
OG: Flur, 5 x Schlafzimmer, Vollbad
Wohn-/Nutzfläche: ca. 297 qm
Top gepflegtes, familienfreundliches EFH mit Doppelgarage, Wintergarten, Terrasse und Gartenhaus in ruhiger Wohnlage von Westoverledingen OT. Flachsmeer - 26810 Westoverledingen
