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Top gepflegter, renovierter Bungalow mit Süd-West-Terrasse und Garage in ruhiger Wohnlage !

26759 Hinte, Deutschland,
Kaufpreis 199.900€
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    Immobilien-Nr.
    E53300
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    Grundstück
    750 m²
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    Wohnfläche
    120 m²
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    Baujahr
    1979
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieser top gepflegte Winkelbungalow wurde 1979 von einer renommierten Firma aus der Region mit einem Walmdach erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 750 qm und besticht durch eine nicht einsehbare Sackgassenendlage. Die pflegeleicht angelegte Gartenanlage verfügt über eine Süd-West-Terrasse und einem Blockhaus. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (Fußbodenerwärmung: Bad). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet. Hervorzuheben ist der renovierte Zustand dieser Immobilie und der praktische Grundriss. Ein Objekt für Menschen die auf die unmittelbare Nähe zur Stadt Emden nicht verzichten möchten und
das „ebenerdige Wohnen“ bevorzugen.

Besondere Ausstattungsmerkmale:
– 2007 Erneuerung der Kunststofffenster (dreifachverglast)
– 2007 Erneuerung der Brennwert-Therme
– 2011 Erneuerung der Innentüren
– 2011 Erneuerung Gäste-WC
– 2011 Erneuerung der Einbauküche
– Parkettboden im Wohnzimmer
– Fußbodenerwärmung im Bad
– Blockhütte

Grundstück: ca. 750 qm (Garage, Gartenanlage mit Süd-West-Terrasse, Blockhütte)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, Abstellraum, Heizungsraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Büro/Gästezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad mit WC, Gäste-WC

DG: Stauraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 120 qm

Lage und Umfeld

26759 Hinte OT Haskamp (Stadtkern Emden ca. 5 PKW-Min. entfernt., gute Verkehrsanbindung zur B210, Nähe zu den Städten Norden und Aurich, Einkaufsmöglichkeiten, Combi in nächster Nähe, ausgewogene Infrastruktur) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 18.10.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 145,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
145,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 145,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-01-09 09:52:26
  • Verkauft am: 2018-04-03

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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