Vergleiche Einträge

Top gepflegter, großzügiger Bungalow mit Anbau, Garage, Carport, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

26842 Ostrhauderfehn, Deutschland, Ostrhauderfehn
Kaufpreis 300.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19939800
  • Icon
    Grundstück
    1606 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    190 m²
  • Icon
    Baujahr
    1980
  • Icon
    Schlafzimmer
    4
  • Icon
    Badezimmer
    2

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Sie suchen eine top gepflegte Immobilie in ruhiger Wohnlage? Hier werden Sie fündig. Dieser großzügige Bungalow präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Ostrhauderfehn und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Immobilie wurde 1980 in Massivbauweise mit einem Walmdach errichtet und durch einen Anbau 1990 erweitert. Das Objekt präsentiert sich auf einem ca. 1.606 qm großen Grundstück und eignet sich ideal als Altersruhesitz. Die traumhafte, liebevoll angelegte Gartenanlage lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Fenster sind isolierverglast und teilweise Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und das ebenerdige, barrierefreie Wohnen bevorzugen.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-1990 Anbau (Erweiterung Küche/Esszimmer)
-Ca. 2005 Gas-Z.-Heizung erneuert
-Ca. 2009 Einbauküche erneuert
-Garage mit Werkstatt
-Parkähnliche Gartenanlage mit Teich, überdachter Terrasse und Baumbestand
-Fußbodenerwärmung im Essbereich

Grundstück: ca. 1.606 qm (Garage mit Werkstatt, Carport, überdachte Terrasse, Blockhaus, parkähnliche Gartenanlage)

Gebäude: EG: Flur/Diele, offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Bad mit WC, Büro, Elternschlafzimmer

OG: Flur/Diele, 3x Kinderzimmer, Duschbad mit WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 190 qm

Lage und Umfeld

26842 Ostrhauderfehn (Ruhige, zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Edeka, Ärzte, Apotheken, Banken etc. in der Nähe, gute Verkehrsanbindung B-72, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Ostrhauderfehn

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,80 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 21.09.2030
  • Endenergieverbrauchskennwert: 176,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1980
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
176,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 176,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,80 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2020-09-21 11:26:13

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen