Top gepflegte, vermietete Penth.-Whng. mit 2x Tiefgaragen-Stellpl. in bevorz. Wohnlage von Pbg. Untenende

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26871 Papenburg,

Kaufpreis 435.000€

Immobilien-Nr.
P1218
Wohnfläche
120 m²
Baujahr
2017
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

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Beschreibung

Diese exklusive, bis Oktober 2023 fest vermietete, Penthouse-Wohnung wurde im Jahre 2017/2018 erstellt und befindet sich in einem top gepflegten Allgemeinzustand. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie z. Bsp.: Supermärkte, Lidl, Aldi, Combi, Ärzte etc. sind in direkter Nähe. Die Nettojahreskaltmiete für diese Penthouse-Wohnung beträgt 14.400€. Der im Objekt integrierte Fahrstuhl befördert Sie problemlos von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss. Der großzügige, Wohn-/Koch-/Essbereich bietet einen direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Weiterhin stehen Ihnen 2x Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und Gäste-WC zur Verfügung. Aufgrund der vielfach installierten Fensterelemente sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und strahlen eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Die Kunststofffenster sind 3x Fach verglast und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Zwei zugeordnete Tiefgaragenstellplätze runden dieses tolle Angebot ab. Die große Dachterrasse lädt an Sommertagen zum Relaxen und Entspannen ein. Im Keller steht Ihnen ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein Gemeinschaftsfahrradraum zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die dieses Angebot zu schätzen wissen und auf diese ruhige, zentrale Wohnlage in Papenburg Untenende nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 120qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2017/2018, Baujahr Anlagentechnik: 2018/2019, Energieträger: Holzpellets, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 40 (m²a), Kl. A

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Aufgepasst!! Top gepflegte, vermietete Penthouse-Wohnung mit 2x Tiefgaragen-Stellplätze in bevorzugter Wohnlage von Papenburg Untenende

Baujahr:
2017/2018

Grundstück:
ca. 2.780qm (Gemeinschaftsgrundstück)

Gebäude:

Wohnung Nr. 11: Flur/Diele, Wohn-/Koch-/Essbereich mit angrenzendem Abstellraum, 2x Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, zzgl. Dachterrasse, Abstellraum im Keller

Gemeinschaftsräume: Waschraum, Fahrradraum
Tiefgarage: 2x zugeordnete Stellplätze

Wohn-/Nutzfläche: ca. 120qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg Untenende (Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung zur B70, B401)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.