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Top gepflegte, vermietete Obergeschoss-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Papenburg Untenende

26871 Papenburg,
Kaufpreis 325.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1219
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    Wohnfläche
    105 m²
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    Baujahr
    2017
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

***Link zur 360° Besichtigung***

Im Jahre 2017/2018 wurde diese vermietete Obergeschoss Wohnung erstellt und befindet sich in einem Top gepflegten Allgemeinzustand. Die Nettojahreskaltmiete beträgt ca. 12.600€. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie z. Bsp.: Supermärkte, Lidl, Aldi, Combi, Ärzte etc. sind in direkter Nähe. Die Eigentumsanlage befindet sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück von ca. 2.780qm und ist zusätzlich mit einer Tiefgarage versehen. Die Wohnung Nr. 6 erstreckt sich aus dem großzügigem Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Flur/Diele, 2x Schlafzimmern, Abstellraum, Gäste-WC, Bad sowie aus einem separaten Abstellraum im Keller. Dank der vielfach installierten, großflächigen Fensterelemente sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet. Die Kunststofffenster sind 3x Fach verglast und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Der zugeordnete Garagenstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Im Keller steht Ihnen ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Für die Unterbringung Ihres Fahrrads bietet der Gemeinschaftsfahrradraum eine optimale Abstellfläche. Eine Immobilie für Menschen, die das zukunftsorientierte Wohnen auf einer Ebene bevorzugen und auf die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 105qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2017/2018, Baujahr Anlagentechnik: 2018/2019, Energieträger: Holzpellets, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 40 (m²a), Kl. A

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Aufgepasst!! Top gepflegte, vermietete Obergeschoss-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Papenburg Untenende

Baujahr:
2017/2018

Grundstück:
ca. 2.780qm (Gemeinschaftsgrundstück)

Gebäude:
Wohnung Nr. 6: Diele, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Bad, Balkon, separater Abstellraum im Keller

Gemeinschaftsräume: Waschraum, Fahrradraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 105qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg Untenende (Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung zur B70, B401)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 27.03.2029
  • Endenergiebedarf: 40,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2017
  • Primärenergieträger: Pellets
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauchskennwert
40,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 40,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Pellets
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2021-06-22 16:21:31
  • Verkauft am: 2021-09-20

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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