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Top gepflegte Eigentumswohnung im DG mit 3ZKB, freien Blick und Balkon in ruhiger Randlage !

26725 Emden, Deutschland
Kaufpreis 40.000€
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    Immobilien-Nr.
    E55600
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    Wohnfläche
    65 m²
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    Baujahr
    1972
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese top gepflegte Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Borssum (Randlage des Wohnblocks mit freien Blick) und wurde ca. 1972 in Massivbauweise erstellt. Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Kellerraum. Im vorderen Bereich gibt es eine öffentlich ausgewiesene Parkplatzanlage. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung
sowie vollständig mit Außenjalousien (auch die Balkontür) ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Gas-Z.-Heizung. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizungskosten beläuft sich derzeit auf ca. 300,00 € (eine Aufstellung erhalten Sie auf Anfrage).

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Gebäude:
DG: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Bad mit WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Gesamt: Wohnfläche ca. 65 qm zzgl. Balkon

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Borssum (Zentrale, ruhige Wohnlage im Randbereich der Blockanlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur Innenstadt) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 30.06.2019
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1993
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
  • A+
  • A
  • B
  • | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 7,14 % inkl. ges. MWSt
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-01-31 08:54:25
  • Verkauft am: | 2018-04-20

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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