Top gepflegte Eigentumswohnung im 2. OG mit 3ZKB, freien Blick und Balkon in ruhiger Randlage !

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26725 Emden, Deutschland,

Kaufpreis 49.900€

Immobilien-Nr.
E47600
Wohnfläche
71 m²
Baujahr
1972
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

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Beschreibung

Diese top gepflegte Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Borssum (Randlage des Wohnblocks mit freien Blick) und wurde ca. 1972 in Massivbauweise erstellt. Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Kellerraum. Im vorderen Bereich gibt es eine öffentlich ausgewiesene Parkplatzanlage. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Gas-Z.-Heizung. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizungskosten beläuft sich derzeit auf ca. 320,00 € (eine Aufstellung erhalten Sie auf Anfrage).

ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 1970, Baujahr Anlagentechnik: 1993, Energieträger: Erdgas L, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 98,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Gebäude:
2.OG: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Duschbad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kellerraum

Gesamt: Wohnfläche ca. 71 qm zzgl. Balkon ca. 8 qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Borssum (Zentrale, ruhige Wohnlage im Randbereich der Blockanlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur Innenstadt) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage

Courtage

7,14 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.