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Top gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage, Carport, Gartenanlage, Blockhaus und Terrasse in ruhiger, zentraler Wohnlage!

26721 Emden, Deutschland,
Kaufpreis 165.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19914800
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    Grundstück
    520 m²
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    Wohnfläche
    110 m²
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    Baujahr
    1978
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Lassen Sie sich vom Platzangebot dieser Immobilie überraschen. Diese top gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1978 in Massivbauweise erstellt und liegt in einer zentralen, ruhigen Wohnlage von Emden. Das nicht einsehbare Grundstück bemisst ca. 520qm und verfügt über
eine liebevoll angelegte Gartenanlage, einer Terrasse und einem Blockhaus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und im Erdgeschoss mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und bieten einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten.

Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:

-Ca. 2012 Kunststofffenster erneuert
-Ca. 2016 Bodenbelag im Wohnzimmer erneuert
-Ca. 2017 Zaun installiert
-Balkon
-Garage und Carport

Grundstück: ca. 520 qm (Garage, Carport, Terrasse, Gartenanlage, Blockhaus)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Abstellraum, Küche, offener Wohn/-Essbereich, Gäste WC, Garage, Abstellraum

OG: Flur/Diele, gr. Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Gästezimmer, Elternschlafzimmer, Abstellraum, Vollbad

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 110qm

Lage und Umfeld

26721 Emden OT. Barenburg (Ruhige, zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Schulen, Kindergarten in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 09.07.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 164,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1985
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
164,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 164,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2019-08-12 16:53:05
  • Verkauft am: 2019-09-04

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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Anfrage zu diesem Objekt

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