In einer ruhigen Wohnlage von Ostrhauderfehn präsentiert sich dieser im Jahr 2011 mit glasierten Tondachziegeln erstellte Walmdachbungalow in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Das Grundstück bemisst ca. 603 qm und verfügt über eine Terrasse. Dank der angegliederten Garage ist der Hauswirtschaftsraum trockenen Fußes begehbar. Der ebenerdige Bereich erstreckt sich über einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Vollbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer, Duschbad sowie ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (Anschlüsse vorhanden) zur Verfügung. Aufgrund der vielfach installierten Fensterelemente (teilw. bodentief) sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und strahlen eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre aus. Die weißen Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit Jalousien (teilw. elektrisch bedienbar) ausgestattet. Eine Gas-Z.-Heizung sowie die Fußbodenerwärmung (in Teilbereichen) verleiht Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Warmwasserunterstützung durch Solar. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für weitere Wärme und Harmonie. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage mit Sektionaltor zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet der angrenzende Geräteraum. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2011, Baujahr Anlagentechnik: 2011, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 42,2 kWh/(m²-a), Kl. A
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Objekt:
!!Achtung -> Dachgeschoss ausgebaut!! Top gepflegter Walmdachbungalow mit Garage, Geräteraum, Terrasse und glasierten Tondachziegeln in ruhiger Wohnlage von Ostrhauderfehn
Baujahr:
2011
Grundstück:
ca. 603 qm
Gebäude:
EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Vollbad, Gäste-WC, HWR
OG: Flur, 3 x Schlafzimmer + offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich (Anschlüsse vorhanden), Duschbad
Wohn-/Nutzfläche: ca. 171,83 qm
Top gepfl. Walmdachbungalow mit ausgebautem DG, Garage, Geräteraum, Terrasse und glasierten Tondachziegeln - 26842 Ostrhauderfehn
