In einer ruhigen Wohnlage von Weener OT. Holthusen präsentiert sich dieses im Jahr 1998/99 erstellte Drei-Giebel-Haus in einem top gepflegten Allgemeinzustand. Das Grundstück bemisst ca. 1.449 qm und verfügt über eine Terrasse mit einem rückwärtigen freien Blick. Aufgrund der angegliederten Doppelgarage ist der Hauswirtschaftsraum trockenen Fußes begehbar. Dieses Anwesen besticht durch ein großzügiges Raumangebot mit einer äußerst gut durchdachten Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten. Vom großen Eingangsbereich aus gelangen Sie zur Küche. Die Wohnküche bietet einen Zugang zum offenen Wohn-/Essbereich. Dank der vielfach installierten Fensterelemente ist der Wohn-/Essbereich lichtdurchflutet und bietet einen Blick zur liebevoll angelegten Gartenanlage. Weiterhin befinden sich ein Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum,Vorratsraum und Gäste WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Schlafzimmer, Heizungsraum, Abstellraum sowie ein Bad zur Verfügung. Die Immobilie bietet mit insgesamt sechs Zimmern Platz für die ganze Familie. Auch der Wunsch nach ebenerdigem Wohnen wird aufgrund der gut durchdachten Raumaufteilung erfüllt.Effizientes & hygienisches reinigen der Immobilie durch ein Zentralstaubsauger-System. Eine Gas-Z.- Heizung sowie eine Fußbodenerwärmung (EG: Flur, Bad, Küche & Wohnzimmer, OG: Bad) verleihen Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Die Holzfenster (Golden Oak) sind Iso-Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Jalousien ausgestattet. Für weitere Wärme und Harmonie sorgt der Kamin. Eine Doppelgarage bietet Unterstellmöglichkeiten für PKW`s. Weitere Unterstellmöglichkeiten für z.Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet der Geräteraum. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1998, Baujahr Anlagentechnik: 1998, Energieträger: Erdgas, Stückholz, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 113,2 kWh/(m²-a), Kl. D
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Baujahr:
1998/99
Grundstück:
ca. 1.449 qm
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Küche, offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad, HWR, Vorratsraum, Gäste WC
OG: Flur, 4 x Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum, Abstellraum
Wohn-/Nutzfläche: ca. 285 qm
Top gepfl., familienfreundl. Drei-Giebel-Haus mit Doppelgarage, Geräteraum, Terrasse und fr. Blick - 26826 Weener
