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Top gepfl. ETW mit SP., Fahrstuhl & Balkon in ruh., bevorzug. Wohnl. von Ettlingen OT. Bruchhausen

76275 Ettlingen, Deutschland,
Kaufpreis 475.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1048
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    Wohnfläche
    110 m²
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    Baujahr
    2014
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

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In einer bevorzugten Wohnlage von Ettlingen OT. Bruchhausen befindet sich diese Eigentumswohnung in einem top gepflegten Allgemeinzustand. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zur Wohnung. Aufgrund der vielfach installierten Fensterelemente sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und strahlen eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Die gut durchdachte Raumplanung bietet auch einer Familie ausreichend Platz (2 x Badezimmer, 3 x Schlafzimmer). Der großzügige Balkon (mit Beschattungsmöglichkeit) ist vom Wohnbereich oder aus dem Elternschlafzimmer heraus begehbar und bietet einen herrlichen Blick in die Waldlandschaft. Beheizt wird das gesamte Objekt über eine effiziente Pelletheizung (Heizkosten lt. Abrechnung 2018: 46€ mtl.). Für die Unterbringung eines PKW`s steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Eine weitere Unterstellmöglichkeit bietet ein Abstellraum im Keller. Eine Immobilie für Menschen, die eine zukunftsorientierte Immobilie bevorzugen und dieses Angebot in traumhafter Lage zu schätzen wissen.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2014, Baujahr Anlagentechnik: 2014, Energieträger: Holzpellets, Strom-Mix, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 16,3 (m²a), Kl. A+

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,98 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Top gepfl. ETW mit Stellplatz, Fahrstuhl und Balkon in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Ettlingen OT. Bruchhausen

Baujahr:
2014

Grundstück:
Gemeinschaftsgrundstück: 1.877qm

Gebäude:
Aufteilung: Flur, Elternschlafzimmer mit sep. Bad, 2 x Kinderzimmer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Abstellraum, Balkon

Wohn-/Nutzfläche: ca. 110qm

Lage und Umfeld

76275 Ettlingen OT. Bruchhausen

Courtage

Die Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 09.07.2024
  • Endenergiebedarf: 16,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2014
  • Primärenergieträger: Pellets
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergieverbrauchskennwert
16,30 kWh/(m²*a)
  • 16,30 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A+
    A+
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Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,98 % inkl. ges. MWSt
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Pellets
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2019-05-14 16:16:55
  • Verkauft am: 2019-08-12

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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