Sie suchen ein idyllisches, neues zu Hause? Dann sind Sie hier richtig! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage und begeistert mit einem top gepflegten Zustand. Die im Jahr 1977 in solider Massivbauweise mit Satteldach errichtete Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut. Das Einfamilienhaus überzeugt mit zeitloser Architektur und einem top gepflegten Zustand – perfekt für anspruchsvolle Käufer. In ruhiger Lage empfängt Sie dieses Haus mit offenen Armen – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Helle, lichtdurchflutete Räume, großzügige Fensterelemente unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin und direkten Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Immobilie. Die Wohnküche mit angegliederten Essbereich schafft den idealen Rahmen für genussvolle Kochabende mit Familie und Freunden. Die Aluminiumfenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die Beheizung des Objekts erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die liebevoll angelegte Gartenanlage mit Südwest-Ausrichtung bietet Ihnen viel Sonnenlicht, zwei großzügige, überdachte Terrassen und ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal zum Entspannen und Genießen. Die auf dem Nebengebäude installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 12 kW generiert zusätzliche Einnahmen von etwa 315 € pro Monat. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses besondere Immobilienangebot zu schätzen wissen. Hier können Sie Ihren Wohnraum wahr werden lassen und die Vorzüge einer gehobenen Lebensqualität in vollen Zügen genießen.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2009 Einblasdämmung installiert
-2010 PV-Anlage installiert mit 12 KW Leistung (2010 10KW installiert und 2011 2KW installiert
-2015 Wohnzimmer Fenster (Verglasung) erneuert
-2016 Vorderzaun erneuert
-2016 Gas-Z.-Heizung erneuert
-2018 Innentüren erneuert
-2018 Fenster Büro, Bad, Elternschlafzimmer (Verglasung erneuert)
-2018 Bodenbeläge erneuert
-2020 Seitenzaun erneuert
-2023 2x Heizkörper erneuert
-Wallbox-Anschluss vorhanden
Grundstück: ca. 1.105qm (Garage, 2x überdachte Terrasse, Gartenanlage)
Gebäude: EG: Flur/Diele, großer, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Büro, kl. Abstellraum, Gäste-WC, Heizungsraum, HWR/Allzweckraum, Garage, Werkstatt
OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, kl. Abstellraum, 2x Kinderzimmer, gr. Vollbad mit Sauna
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 188qm
Top gepfl. Einfamilienhaus mit Garage, PV-Anlage, Terrasse, Gartenanlage in ruhiger Wohnlage! - 26835 Hesel
