Sie suchen ein Wohnhighlight in Rheine? Hier werden Sie fündig! Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in bevorzugter Lage von Eschendorf und lässt keine Wünsche offen. Das top gepflegte Einfamilienhaus wurde 1970 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet und bietet Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch eine zeitlose Architektur und einem renovierten Zustand. In dieser Immobilie erwartet Sie Gemütlichkeit und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Im Laufe der Jahre erfolgten umfangreiche Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Das Haus empfängt Sie in einer ruhigen, zentralen Siedlungslage und bietet Ihnen auf einem ca. 760qm großen Grundstück ausreichend Privatsphäre. Zwei großzügige angelegte Auffahrten bieten ausreichend Platz zur Unterbringung Ihres Fuhrparks. Die Einbauküche lädt Sie zu ausgedehnten Kochabende ein. Das Highlight bildet der großzügige Wintergarten, der dank Beschattung und Beheizung zu jeder Jahreszeit ein behaglicher Rückzugsort ist. Die Gartenanlage entfaltet durch liebevoll gesetzte Ziersträucher und eine bunte Pflanzenvielfalt ihren besonderen Charme. Die Fenster sind mit einer Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Z.-Heizung (Gas Anschluss liegt in der Straße). Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses seltene Immobilienangebot zu schätzen wissen.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-1997 Errichtung Wintergarten inkl. Beheizung und Beschattung (2015 Platten erneuert)
-2000 Dachboden ausgebaut
-2000-2017 Fenster erneuert
-2005 Einbauküche erneuert
-2015 Doppelflügel installiert (Tür zum Wintergarten)
-2015 Hauseingangstür erneuert
-2015 Installierung diverser Fliegengitter
-2023 Öl-Z.-Heizung erneuert (Tank Fassungsvermögen 5000l)
-2023 Kaminofen erneuert
-Grundwasserpumpe für Gartenbewässerung
-Abflussrohre zur Straße erneuert
-Ruhige, zentrale Wohnlage
-Blockhaus im Garten
Grundstück: ca. 760qm (Gartenanlage, Blockhaus, Terrasse, Hofauffahrt)
Gebäude: EG: Flur/Diele, offener Wohn-Essbereich mit Küche, Elternschlafzimmer, 2x Badezimmer
OG: Flur/Diele, Küche mit Essbereich, 2x Schlafzimmer, Badezimmer
DG: Arbeitszimmer
KG: Heizungsraum, Waschkeller, Vorrastraum, Sauna
Gesamt: Wohnfläche ca. 150qm
Top gepfl. Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Terrasse in ruhiger, zentraler Lage! - 48429 Rheine
