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Ständig renoviertes und modernisiertes EFH mit großer Halle, Werkstatt, überdachte Terrasse und liebevoll angelegte Gartenanlage in ruhiger Sackgassenlage

26831 Bunde, Deutschland,
Kaufpreis 159.000€
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    Immobilien-Nr.
    P981
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    Grundstück
    684 m²
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    Wohnfläche
    140 m²
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    Baujahr
    1972
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses ständig renovierte und modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Bunde in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Das liebevoll angelegte Grundstück bemisst ca. 684 qm und verfügt über eine überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss der familienfreundlichen Immobilie befinden sich ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Duschbad (2007 erneuert, Fußbodenerwärmung), Hauswirtschaftsraum sowie ein überdachter Zwischenanbau zum Nebengebäude. Drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Teilkeller (ca. 10 qm). Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Die Halle (ca. 14.45m x 6,38m) bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten wie z.Bsp. Unterstellmöglichkeiten vom Wohnmobil, Oldtimer, Platz für Hobbybastler uvm. . Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung zur A-28 & A-31 bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1972, Baujahr Anlagentechnik: 1994, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 274,0 kWh/(m²-a), Kl. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Ständig renoviertes und modernisiertes Einfamilienhaus mit großer Halle, Werkstatt, überdachte Terrasse und liebevoll angelegte Gartenanlage in ruhiger Sackgassenlage von Bunde

Baujahr:
1972

Grundstück:
ca. 684 qm

Gebäude:
EG: Flur, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Duschbad (2007 erneuert), HWR, überdachter Zwischenanbau zum Nebengebäude
OG: Flur, 3 x Schlafzimmer, Duschbad
Teilkeller: ca. 10 qm

Wohn-/Nutzfläche: ca. 140 qm

Lage und Umfeld

26831 Bunde (gute Infrastruktur, ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur A-28 & A-31)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 07.06.2028
  • Endenergiebedarf: 274,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1972
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
274,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2018-06-06 15:21:21
  • Verkauft am: 2018-08-02

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

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Deverweg 47
26871 Papenburg
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04961 - 43 38

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