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Ständig renov. und modernisiertes EFH mit zusätzl. Ausbaureserve, Großraumgarage und freien Blick

26831 Bunde, Deutschland
Kaufpreis 139.000€
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    Immobilien-Nr.
    P780
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    Grundstück
    2174 m²
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    Wohnfläche
    165 m²
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    Baujahr
    1900

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Beschreibung

Dieses vielseitig verwendbare Anwesen wurde ca. 1900 erstellt und befindet sich in Bunde OT. Ditzumerverlaat. Im Jahr 1969 wurde das Objekt durch einen Anbau (ca. 100 qm) erweitert. Diese Fläche wurde seinerzeit als Bäckerei genutzt. Das großzügige Grundstück bemisst ca. 2.174 qm und bietet einen freien Blick in den rückwärtigen Bereich. Das gesamte Anwesen besteht aus einem Wohnhaus sowie mehreren großzügigen Räumlichkeiten und wurde ständig renoviert sowie modernisiert. Eine Großraumgarage (ca. 65 qm) sowie das ehemalige Ladenlokal (ca. 100 qm) bietet viel Platz für die Unterbringung von PKW`s, Oldtimer-Sammlung etc. und lässt die Herzen von Hobbybastlern höher schlagen. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z.- Heizung (Bj. 2014). Hervorzuheben ist die Nähe zum Fischereidorf Ditzum. Keine Immobilie für Jedermann, aber Individualisten werden dieses Angebot sicherlich zu schätzen wissen.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1969, Baujahr Anlagentechnik: 2014, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieverbrauchskennwert: 320,0 kWh/(m²a), Kl. H

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Baujahr:
ca. 1900, Anbau Laden 1969

Grundstück:
ca. 2.174qm

Gebäude:
Wohn-/Nutzfläche: ca. 333 qm gesamt

Lage und Umfeld

26831 Bunde OT. Ditzumerverlaat (Nähe zum Fischereidorf Ditzum)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 01.07.2025
  • Endenergiebedarf: 320,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1900
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
320,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt
  • Nutzfläche: 168 m²
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Erstellt am: 2017-08-11 16:53:32
  • Verkauft am: 2018-03-25

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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