Sie suchen eine Kapitlanlage? Dann sind Sie hier richtig! Diese Erdgeschosswohnung präsentiert sich in einer zentralen Wohnlage von Emden und überzeugt mit einem renovierten Zustand. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof und die Fachhochschule. Genießen Sie urbanes Wohnen mit kurzen Wegen in einem lebendigen Umfeld. Das Mehrparteienhaus wurde ca. 1966 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Im Keller befindet sich u. a. ein zugewiesener Kellerraum. 2023 erfolgte die Sanierung der sanitären Anlagen (Bad und WC). Weiterhin wurden 2023 Maler-/Raumarbeiten durchgeführt und der Fußboden erneuert. Beheizt wird die Wohnung durch eine neuwertige Gas-Z.Heizung (BJ: 2024). Die Wohnung ist derzeit für 1880,00€ warm vermietet. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 765,00€. Die Kaltmieteinnahme beläuft sich somit auf ca. 1.115,00€.
Besondere Ausstattungsmerkmale/durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:
-2023 Bad und WC saniert
-2023 Maler-/Raumarbeiten durchgeführt
-2023 Fußböden erneuert
-2024 Gas-Z.-Heizung erneuert
Grundstück: Gem. Eigentum
EG: Flur/Diele, 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 90qm
Stadtmitte! Großzügige EG-Wohnung mit Balkon! - 26723 Emden
850 m²
